Hai mai sentito parlare della figura del general contractor? È un professionista che organizza e gestisce tutte le fasi di una ristrutturazione, con l’obiettivo di ottimizzare tempi e costi degli interventi, sgravando il proprietario della “gestione” dei lavori e del tempo di consegna delle opere.
Ristrutturare o costruire una casa non è certo un’impresa facile: tra preventivi, permessi, artigiani e imprese da contattare e burocrazia varia, quello che all’inizio sembra un sogno può rapidamente trasformarsi nel peggiore degli incubi. Non è detto, però, che in tutti i casi debba essere per forza così. Affidandosi a un general contractor, infatti, costruire e ristrutturare casa sarà molto più semplice e veloce. Scopriamone di più.
Il general contractor – che può essere una persona fisica, ma generalmente si tratta di una realtà aziendale strutturata e specializzata in questo campo – offre dunque ai propri clienti un servizio chiavi in mano, occupandosi di tutto, dalla progettazione ai permessi di costruire , dai contratti con i fornitori al garantire che il lavoro venga eseguito nelle tempistiche stabilite. La necessità di destinare un compenso al general contractor porta numerosi vantaggi, che si ricevono affidandosi a un direttore dei lavori esperto e capace come noi di Cashome general contractor
Vediamo allora nel dettaglio perché conviene rivolgersi a questa figura professionale per ristrutturare casa.
I vantaggi di affidarsi a un general contractor per gli interventi di ristrutturazione.
Mettere in mano a un professionista la direzione dei lavori di ristrutturazione è una scelta che assicura notevoli vantaggi. Ecco i principali.
1. Siamo un unico referente per tutto.
Costruire o ristrutturare casa significa coinvolgere diverse maestranze, dall’impresa edile che si occuperà dei lavori di muratura, a idraulici, imbianchini, elettricisti e così via… E senza contare tutta la parte burocratica, dai permessi necessari per effettuare i lavori alle altre carte da presentare agli enti preposti. In questo modo, si ha una pluralità di interlocutori e tenere tutto sotto controllo diventa difficile. Optando per la formula del general contractor, invece, si ha un unico referente per tutto, dalla fase di progettazione fino alla verifica quotidiana dell’andamento dei lavori.
2. Abbiamo un assicurazione che ti garantisce .
Quando si ristruttura casa in modalità fai-da-te, se qualcosa non va come stabilito la responsabilità ricade direttamente sul committente dei lavori, cioè su chi decide di intraprendere la ristrutturazione. Affidandosi a un general contractor questo problema non sussiste! Dall’inizio alla fine dei lavori, tutto ciò che riguarda la ristrutturazione è coperto dall’assicurazione. Permettendo così al cliente di dormire sonni tranquilli.
3. Controllo dei costi.
Un altro grande vantaggio che offre la scelta di affidarsi a un general contractor per ristrutturare casa consiste nell’avere un costante controllo del budget. La differenza rispetto ai lavori organizzati da sé è evidente: in questi casi, infatti, sforare i costi preventivati è più che frequente. Con l’aiuto di un general contractor, invece, si ha la sicurezza che i prezzi e costi rimangano gli stessi stanziati inizialmente, durante tutto l’arco del lavoro.
4. Controllo dei tempi con un cronoprogramma .
Come i costi, anche le tempistiche rappresentano un fattore chiave per la ristrutturazione di una casa. Soprattutto se gli inquilini si trovano in un’abitazione temporanea – magari in locazione – tornare nella casa di proprietà nei tempi stabiliti è fondamentale. Ma quante volte, se si opta per il fai-da-te, accade effettivamente così? In rari casi. Affidandosi a un general contractor, al contrario, così come si ha la certezza di non veder sforare il budget stabilito, allo stesso modo si riceve la garanzia di concludere i lavori nei tempi previsti.
5. Un servizio taylor made.
La tendenza del mercato edile, ma anche di altri settori, è quella di offrire (e ricevere) prodotti e servizi il più possibile personalizzati. Nella figura del general contractor, il cliente trova un interlocutore disposto a venire incontro a ogni sua esigenza. Per esempio, può aiutare il committente nella scelta degli impianti più funzionali, in grado di assicurare ottime performance e consumi ridotti, così come delle soluzioni d’arredo più adatte alla casa e dei materiali più appropriati
in conclusione .
Alla luce di quanto abbiamo visto, decidere di affidarsi a un general contractor per ristrutturare casa rappresenta una scelta vincente. Questo perché consente di avere un servizio chiavi in mano e formulato su misura del cliente, di risparmiare (perché il compenso destinato al general contractor è abbondantemente compensato dai vantaggi, anche economici, che assicura il lavoro di questa figura) e di entrare nella nuova casa nei tempi stabiliti.
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Team Cashome